Чем отличается ремонт квартиры в новостройке от вторичного жилья?
Уловки не добросовестных строителей
- Блог
- Отличия ремонт в новостройке от вторички
Как не попасть?
Стоимость ремонтно отделочных работ и материалов в новостройке, можно посчитать с точностью до 5%
В них, как правило нет «подводных камней ремонта квартиры», т.е. все работы видны и прозрачны, в отличии от ремонта квартиры в старом доме.
В старых домах после демонтажных работ всегда можно наткнуться на перебитую проводку, межпанельные трещины, ржавую арматуру, щели
примыкания пол + стена, разбитая стяжка под паркетом и т.д., что, как правило повышает
смету и необходимые работы оплачиваются дополнительно.
Исходя из вышесказанного, стоимость ремонта в старом фонде, почти всегда дороже стоимости анлогичного ремонта в новостройке
Очень важно не ошибиться в выборе строительной компании по ремонту новостройки и вторичного жилья.
Низкая цена сметы и достаточное быстрое исполнение ремонтно-отделочных работ на объекте должны сразу Вас насторожить, к сожаления это старые уловки и хитрости не порядочных строителей. Они рассуждают просто — заключим договор, получим предоплату — а потом разберёмся…
А получается вот что: Объёмы в смете занижены, не включены многие скрытые работы, на пример, работы по армированию стяжки, проклейки стекохолста, установки уголков, гидроизоляции и т.д.
Значит после подписания договора и дополнительных работ, вам предложат подписать дополнительное соглашение на доп.работы. За частую мотивируя это так: «Ну вы же не сказали, что это нужно сделать!» А по скольку появились доп. работы, то и срок проведения ремонтно-отделочных работ будет увеличен.
Всё просто! Увеличится значительно цена — увеличится строк исполнения работ. Качество проведённых работ останется под большим вопросом, так-как не добросовестные люди, обычно не добросовестны во всём. Не попадитесь на уловки мошенников!
Квалифицированный производитель работ с
первого замера и консультации предупредит Вас о необходимых работах в данном
помещении, и при настойчивом убеждении Заказчика «а зачем мне шлифовать и ждать
высыхания» попросту откажет в проведении работ, дабы избежать последствий
некачественного ремонта, либо обоснует необходимость тех или иных работ и применяемых
материалов!
Добросовестный строитель ни за какие деньги, не согласится нарушать технологию — так как репутация важнее денег! А не добросовестный строитель в целях сокращения срока(на пример) предложит Вам высушить поверхность помещений пушками и тепловыми завесами — в строительстве это называется «Сгорела штукатурка», «Сгорела шпаклёвка»
Вам предлагают быстро высушить пушками и тепловыми завесами – в строительстве это
называется «сгорела штукатурка», «сгорела шпатлевка»! Не нами (строителями), а
технологами производства стройматериалов разработано при помощи испытаний технология
нанесения материала на поверхность и нарушая инструкцию, прописанную на мешках мы
нарушаем правильный цикл рабочих процессов, а потом удивляемся, почему «все
отваливается».
ООО «АТОН» предлагает свои услуги с определением «под ключ». Мы, имея огромный опыт в
ремонтно-строительных и отделочных работ сделаем и дизайн, и проект ремонтируемой
квартиры, выберем и привезём качественные и экологичные стройматериалы.
Перед началом работ мы обязательно предоставляем заказчику договор на строительные
работы, смету, график работ, и график финансирования.
Договор – это та гарантия, которую дает фирма с обязательным условием устранения вдруг
обнаруженных недоделок и недостатков. Не стоит экономить на материалах и хороших
мастерах. Переделка некачественно выполненного ремонта обойдется дороже.